32 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 745 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 32 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5054 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1206 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 32 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 32 Rue des Sarments se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Sarments par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sarments se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -9.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tonneliers, 85500 Les Herbiers(2,399 €)

Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers(2,323 €)

Rue de la Treille, 85500 Les Herbiers(2,451 €)

Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.