26 Rue des Roitelets, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 681 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Roitelets, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°24 et de 9.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Rue des Roitelets, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 580 mètres
- Collège Jean Rostand à 580 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1118 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 26 Rue des Roitelets se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Roitelets par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roitelets se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moineaux, 85500 Les Herbiers(2,366 €)

Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers(2,059 €)

Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers(2,346 €)

Rue Louison Bobet, 85500 Les Herbiers(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.