13 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 071 € à 2 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°15 et de 7.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2360 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 1212 mètres

Ventes au 13 Rue des Poiriers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

271 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

13 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 13 Rue des Poiriers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Poiriers par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poiriers se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -2.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orangers, 85500 Les Herbiers(2,546 €)

Rue de la Métairie de la Roche, 85500 Les Herbiers(2,510 €)

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Impasse des Oliviers, 85500 Les Herbiers(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.