18 Rue des Pétrels, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 197 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Pétrels, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue des Pétrels, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1058 mètres
- Collège Jean Rostand à 1058 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1090 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pétrels

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Pétrels dans son marché local

Prix du 18 Rue des Pétrels par rapport à la voie

Sur Rue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 18 Rue des Pétrels se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Pétrels par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pétrels se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -8.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Follereau, 85500 Les Herbiers(2,261 €)

Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers(2,243 €)

Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers(2,275 €)

Rue des Cormorans, 85500 Les Herbiers(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Pétrels

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Pétrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.