9 Rue des Mésanges, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 1 859 € à 4 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 891 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Mésanges, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue des Mésanges, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Fief à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1928 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1927 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 824 mètres
- Collège Jean Rostand à 824 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 913 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mésanges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.65 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 85500 Les Herbiers(3,161 €)

Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers(3,064 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(3,354 €)

Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.