9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 468 € à 3 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°9 bis et de 13.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 291 mètres
- Collège privé Jean Yole à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 736 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 687 mètres

Ventes au 9 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 9 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

241 500 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Rue des Hortensias se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hortensias se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -14.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers(2,507 €)

Impasse des Traminots, 85500 Les Herbiers(2,676 €)

Rue des Lilas, 85500 Les Herbiers(2,417 €)

Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.