2 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 034 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 304 mètres
- Collège privé Jean Yole à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 661 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 0.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers(2,507 €)

Impasse des Traminots, 85500 Les Herbiers(2,676 €)

Rue des Lilas, 85500 Les Herbiers(2,417 €)

Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.