3 Rue des Douves, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 809 € à 2 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Douves, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Douves, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2039 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers(2,185 €)

Rue du Château, 85500 Les Herbiers(2,270 €)

Rue des Troubadours, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Rue du Chemin de Ronde, 85500 Les Herbiers(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.