8 Rue des Bouvreuils, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 163 € à 3 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bouvreuils, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue des Bouvreuils, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Grand Fief à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 2155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 446 mètres
- Collège Jean Rostand à 446 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 557 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue des Bouvreuils se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bouvreuils se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 11.74 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mésanges, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

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Rue Louison Bobet, 85500 Les Herbiers(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.