9 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 235 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 9 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1609 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1036 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1071 mètres
- Ecole Les Etablières à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 448 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Rue des Bénédictins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bénédictins se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -33.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers(1,807 €)

Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers(1,872 €)

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,013 €)

Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.