6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 450 € à 3 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et de 5.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 14 parkings - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 764 mètres
- Collège privé Jean Yole à 764 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 312 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 205 mètres

Ventes au 6 Rue des Bains Douches

Les 3 ventes au 6 Rue des Bains Douches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

65 000 €(1 561 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.64 m²

6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers

2 décembre 2019

139 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.93 m²

6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers

19 juillet 2019

95 500 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.5 m²

6 Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Bains Douches dans son marché local

Prix du 6 Rue des Bains Douches par rapport à la voie

Sur Rue des Bains Douches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 6 Rue des Bains Douches se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Bains Douches par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bains Douches se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.47 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers(3,061 €)

Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers(3,297 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(3,429 €)

Rue de Newtown, 85500 Les Herbiers(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Bains Douches

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Bains Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.