49 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 616 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 49 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Landreau.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 424 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1074 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 49 bis Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 49 bis Rue de Saumur se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Saumur se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,871 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,359 €)

Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.