2 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 310 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 627 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Landreau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 438 mètres
- Collège privé Jean Yole à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saumur se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 21.94 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,879 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,960 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,966 €)

Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.