11 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 428 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 76 mètres
Ventes au 11 Rue de Saumur
Les 2 ventes au 11 Rue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Rue de Saumur se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Saumur se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 23.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Saumur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Saumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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