3 Rue de la Guerche, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 291 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 604 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Guerche, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Guerche, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 5937 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2571 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2337 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1811 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3414 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3575 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3405 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3409 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3397 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3406 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3576 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3410 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3398 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3399 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1075 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1075 mètres
- Ecole Les Etablières à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 816 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Rue de la Guerche se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Guerche par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Guerche se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 27 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(3,354 €)

la Guerche, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85500 Les Herbiers(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Guerche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.