2 Rue de la Gradine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gradine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0743 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 674 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1373 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gradine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gradine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gradine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue de la Gradine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gradine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gradine se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 13.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gradine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gradine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gradine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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