3 Rue de la Gouge, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 516 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gouge, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue de la Gouge, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 583 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1272 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gouge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gouge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Gouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue de la Gouge se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gouge par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gouge se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 4.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sureaux, 85500 Les Herbiers(2,700 €)

Rue de la Gradine, 85500 Les Herbiers(2,840 €)

Rue des Carriers, 85500 Les Herbiers(2,825 €)

Rue des Tailleurs de pierre, 85500 Les Herbiers(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.