22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 747 € à 1 857 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 36.73 % à celui du n°24 et de 22.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2414 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 257 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 660 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 516 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Ouvrardière

Les 2 ventes au 22 Rue de l'Ouvrardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

204 000 €(1 925 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers

19 avril 2021

175 000 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouvrardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue de l'Ouvrardière se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ouvrardière se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -29.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonchamps, 85500 Les Herbiers(2,380 €)

Rue Stofflet, 85500 Les Herbiers(2,496 €)

Rue Sapinaud, 85500 Les Herbiers(2,068 €)

Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Ouvrardière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Ouvrardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.