12 Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 781 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1247 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 12 Rue de Beauregard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauregard se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -18.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Motte, 85500 Les Herbiers(2,245 €)

Rue du Lavoir, 85500 Les Herbiers(2,277 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,287 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.