9 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 169 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°3 et de 22.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 491 mètres
- Collège privé Jean Yole à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 731 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 Rue d'Ardelay se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ardelay se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 4.72 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(3,054 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(3,582 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(3,030 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.