25 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 2 035 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 641 mètres
- Collège privé Jean Yole à 641 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 963 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 25 bis Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 25 bis Rue d'Ardelay se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d'Ardelay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,512 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(2,412 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.