23 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 587 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 598 mètres
- Collège privé Jean Yole à 598 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 927 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 23 Rue d'Ardelay se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ardelay se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -18.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,512 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(2,412 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.