20 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 587 € à 2 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°20 ter et de 4.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 486 mètres
- Collège privé Jean Yole à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 814 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 641 mètres

Ventes au 20 bis Rue d'Ardelay

Une vente a été recensée au 20 bis Rue d'Ardelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

180 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

20 bis Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 20 bis Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 20 bis Rue d'Ardelay se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue d'Ardelay se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -11.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,512 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(2,412 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.