8 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 469 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 231 mètres
- Collège privé Jean Yole à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 600 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Château Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Château Gaillard dans son marché local

Prix du 8 Rue Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue Château Gaillard se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Château Gaillard se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -32.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,369 €)

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Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.