8 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 297 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3239 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1132 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1132 mètres
- Ecole Les Etablières à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 553 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Petit Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Petit Bourg dans son marché local

Prix du 8 Place du Petit Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Petit Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Place du Petit Bourg se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Petit Bourg par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Petit Bourg se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -29.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,150 €)

Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers(1,726 €)

Impasse des Tisserands, 85500 Les Herbiers(1,782 €)

Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Petit Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Petit Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.