2 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 287 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°62 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1697 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1123 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1123 mètres
- Ecole Les Etablières à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 559 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Petit Bourg dans son marché local

Prix du 2 Place du Petit Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Petit Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Place du Petit Bourg se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Petit Bourg par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Bourg se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 27.28 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,547 €)

Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers(2,911 €)

Impasse des Tisserands, 85500 Les Herbiers(2,424 €)

Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Petit Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Petit Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.