8 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 237 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 612 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1037 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ Nouveau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Impasse du Champ Nouveau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ Nouveau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -2.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers(2,547 €)

Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers(2,911 €)

Rue des Jardins de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers(2,587 €)

Chemin de Traverse, 85500 Les Herbiers(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Champ Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Champ Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.