12 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 441 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°10 et de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 443 mètres
- Collège privé Jean Yole à 490 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Tanneurs dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Impasse des Tanneurs se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Tanneurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneurs se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -23.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(1,904 €)

Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers(2,212 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(2,204 €)

Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.