9 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 470 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 638 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Petite Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Petite Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Petite Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Impasse de la Petite Vigne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Petite Vigne se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -28.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers(2,313 €)

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(1,904 €)

Rue Albert Deman, 85500 Les Herbiers(2,067 €)

Rue des Glycines, 85500 Les Herbiers(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Petite Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Petite Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.