23 Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 452 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 793 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°19 et de 4.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 585 mètres
- Collège privé Jean Yole à 864 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grande rue Saint-Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grande rue Saint-Blaise dans son marché local

Prix du 23 Grande rue Saint-Blaise par rapport à la voie

Sur Grande rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 23 Grande rue Saint-Blaise se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande rue Saint-Blaise par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande rue Saint-Blaise se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 11.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Boisseau, 85500 Les Herbiers(3,001 €)

Rue de l'Eglise, 85500 Les Herbiers(3,144 €)

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,754 €)

Rue de la Fontaine du Jeu, 85500 Les Herbiers(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 23 Grande rue Saint-Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grande rue Saint-Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.