2 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 405 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 10.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 5 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 904 mètres
- Collège privé Jean Yole à 995 mètres
- Ecole Les Etablières à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 313 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Artistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Artistes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Artistes par rapport à la voie

Sur Chemin des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Chemin des Artistes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Artistes par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Artistes se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -25.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers(2,271 €)

Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers(1,724 €)

Rue des Arts, 85500 Les Herbiers(2,368 €)

Rue du Puits, 85500 Les Herbiers(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Artistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Artistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.