8 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 617 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 488 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1125 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Chemin de Bel Air se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel Air se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -23.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,871 €)

Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers(2,629 €)

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Rue Charette, 85500 Les Herbiers(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.