3 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 646 € à 2 543 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 et de 11.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1495 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 730 mètres
- Collège privé Jean Yole à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 816 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 523 mètres

Ventes au 3 Avenue Rondeau

Une vente a été recensée au 3 Avenue Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

278 000 €(2 648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Rondeau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Rondeau par rapport à la voie

Sur Avenue Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Avenue Rondeau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Rondeau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rondeau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -13.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hutte, 85500 Les Herbiers(2,269 €)

Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers(2,413 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,150 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Rondeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.