17 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 799 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 505 mètres
Ventes au 17 Avenue Rondeau
Les 2 ventes au 17 Avenue Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Rondeau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Rondeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 17 Avenue Rondeau se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Rondeau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Rondeau se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 7.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Rondeau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Rondeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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