6 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 1 902 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 6 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 482 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Massabielle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Massabielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Massabielle dans son marché local

Prix du 6 Avenue Massabielle par rapport à la voie

Sur Avenue Massabielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 6 Avenue Massabielle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Massabielle par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Massabielle se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 11.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Rue de l'Oiselière, 85500 Les Herbiers(2,884 €)

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Rue Saint Etienne, 85500 Les Herbiers(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Massabielle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Massabielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.