32 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 957 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 bis et de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2075 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1180 mètres
- Collège Jean Rostand à 1180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -5.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,512 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(1,873 €)

Rue de l'Industrie, 85500 Les Herbiers(2,379 €)

Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.