31 Avenue de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 1 867 € à 4 658 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 613 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 5736 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 309 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 948 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Tibourgère

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Tibourgère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Tibourgère dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Tibourgère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tibourgère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 31 Avenue de la Tibourgère se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Tibourgère par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Tibourgère se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.25 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers(2,857 €)

Rue des Carriers, 85500 Les Herbiers(3,065 €)

Rue des Saules, 85500 Les Herbiers(3,482 €)

Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Tibourgère

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Tibourgère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.