7 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 652 € à 2 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°10 et de 4.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 564 mètres
- Collège privé Jean Yole à 564 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 677 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 482 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

174 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -17.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Place de la Gare, 85500 Les Herbiers(2,629 €)

Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers(2,355 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.