38 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 646 € à 2 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 691 mètres
- Collège privé Jean Yole à 691 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 830 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -4.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,480 €)

Place de la Gare, 85500 Les Herbiers(2,629 €)

Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers(2,355 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.