34 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Hutte.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 667 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 542 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -2.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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