2 Allée Yves GUIBERTEAU, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 734 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Yves GUIBERTEAU, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée Yves GUIBERTEAU, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1011 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Yves GUIBERTEAU

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Yves GUIBERTEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Yves GUIBERTEAU dans son marché local

Prix du 2 Allée Yves GUIBERTEAU par rapport à la voie

Sur Allée Yves GUIBERTEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Allée Yves GUIBERTEAU se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Yves GUIBERTEAU par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Yves GUIBERTEAU se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -20.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Luis Barragan, 85500 Les Herbiers(2,165 €)

Impasse Walter Gropius, 85500 Les Herbiers(2,304 €)

Impasse Alvar Aalto, 85500 Les Herbiers(2,168 €)

Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Yves GUIBERTEAU

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Yves GUIBERTEAU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.