9 Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 337 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2931 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 218 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Henri Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Henri Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Allée Henri Rousseau par rapport à la voie

Sur Allée Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 9 Allée Henri Rousseau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Henri Rousseau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Henri Rousseau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -3.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlo Scarpa, 85500 Les Herbiers(2,337 €)

Place Salvador Dali, 85500 Les Herbiers(2,305 €)

Impasse Auguste Renoir, 85500 Les Herbiers(2,606 €)

Allée Joan Miró, 85500 Les Herbiers(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Henri Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Henri Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.