2 bis Rue Thiers, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 186 € à 1 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Thiers, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 bis Rue Thiers, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 95 mètres

Ventes au 2 bis Rue Thiers

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

85 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 bis Rue Thiers, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 bis Rue Thiers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thiers se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Bonneau, 85590 Les Epesses(1,506 €)

Place Laennec, 85590 Les Epesses(1,452 €)

Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses(1,812 €)

Rue Georges Clemenceau, 85590 Les Epesses(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.