12 Rue du Taillis, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Taillis, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 12 Rue du Taillis, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 729 mètres
Ventes au 12 Rue du Taillis
Les 2 ventes au 12 Rue du Taillis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 12 Rue du Taillis se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taillis se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -7.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Taillis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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