8 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 222 € à 1 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 51 mètres

Ventes au 8 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

63 200 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -43.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églises, 85590 Les Epesses(1,530 €)

Place Monseigneur Bonneau, 85590 Les Epesses(1,503 €)

Place Laennec, 85590 Les Epesses(1,449 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 85590 Les Epesses(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.