2 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 221 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -40.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églises, 85590 Les Epesses(1,527 €)

Place Monseigneur Bonneau, 85590 Les Epesses(1,506 €)

Place Laennec, 85590 Les Epesses(1,452 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 85590 Les Epesses(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.