7 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 154 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -41.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 85590 Les Epesses(1,848 €)

Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses(1,738 €)

Rue Courbet, 85590 Les Epesses(1,641 €)

Rue de la Libération, 85590 Les Epesses(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.