2 Rue des Roses, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 695 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Roses, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 20 logements - 1124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -19.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 85590 Les Epesses(2,115 €)

Rue des Lilas, 85590 Les Epesses(2,136 €)

Rue des Tulipes, 85590 Les Epesses(2,105 €)

Rue du Muguet, 85590 Les Epesses(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.