20 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 674 € à 2 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°18 et de 4.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 20 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint joseph à 392 mètres

Ventes au 20 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 20 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

186 600 €(2 785 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

20 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 20 Rue des Mésanges se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mésanges se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -10.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairière, 85590 Les Epesses(2,262 €)

Rue des Belettes, 85590 Les Epesses(2,181 €)

Rue de la Genette, 85590 Les Epesses(1,954 €)

Impasse de l'Hermine, 85590 Les Epesses(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.