2 Rue de la Clairière, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 997 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Clairière, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1 et de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la Clairière, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint joseph à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue de la Clairière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairière se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -9.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses(2,207 €)

Rue des Écureuils, 85590 Les Epesses(2,297 €)

Rue des Rouges Gorges, 85590 Les Epesses(2,194 €)

Impasse de l'Hermine, 85590 Les Epesses(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.